Tus anuncios en las búsquedas con IA
Cómo Matchai hace que Google, ChatGPT, Claude, Gemini y Perplexity encuentren y citen tus anuncios publicados, qué ayuda y qué sigue siendo privado.
Cada vez más compradores empiezan su búsqueda preguntándole a un asistente de IA: "una casa de tres habitaciones cerca de una buena escuela en Laval". Cuando publicas un anuncio en Matchai, está listo para que esos asistentes y los motores de búsqueda lo encuentren, sin que tengas que hacer nada más.
No hay trucos ni posicionamiento pagado. Matchai publica una versión limpia, completa y honesta de cada página pública, para que las personas y los programas que la leen obtengan los mismos datos.
Qué hace Matchai por cada anuncio publicado
- La página llega completa. El contenido de tu anuncio está en la propia página, no se carga después. Muchos asistentes de IA leen una página sin ejecutar nada en ella, y aun así ven el anuncio completo.
- Una versión de texto limpia. Junto a cada página pública, Matchai publica una copia en texto simple sin el diseño, que los asistentes de IA leen con más facilidad.
- Los datos, expresados con claridad. El precio con su moneda, las habitaciones, los baños y la superficie, la dirección, las fotos y tú, como agente del anuncio, también se publican en el formato estándar que usan los motores de búsqueda para entender una propiedad. Solo se incluyen los datos que aparecen en la página.
- Un mapa de tu sitio web. Tu sitio web enumera sus anuncios publicados, con la fecha en que cada uno cambió por última vez. Un anuncio que no has tocado nunca se presenta como nuevo.
- Un aviso rápido cuando algo cambia. Pocos minutos después de que publicas, cambias o quitas un anuncio, Matchai avisa a los motores de búsqueda que aceptan estos avisos, como Bing, que también alimenta a Copilot. Google se basa en el mapa de tu sitio web y en sus fechas.
- Búsqueda desde dentro de los asistentes de IA. Las personas que usan Matchai desde un asistente de IA pueden buscar directamente en los anuncios publicados. Consulta el servidor MCP para desarrolladores.
- Un glosario local. Cada página pública enlaza a un glosario de términos inmobiliarios de Quebec y de Canadá en inglés, francés y español, para que un asistente entienda las palabras que usa un anuncio.
Todos los rastreadores y todos los asistentes son bienvenidos. Matchai no bloquea a ninguno en tus páginas públicas.
Por qué funciona así
Matchai nunca les muestra a los asistentes ni a los motores de búsqueda una página distinta de la que ve la gente. Mostrarles una versión especial para posicionarse mejor es el tipo de truco que hace que un sitio web pierda la confianza, y pondría tu nombre en datos que nadie puede verificar. Con el mismo criterio, ningún profesional puede pagar para aparecer primero cuando alguien busca anuncios de Matchai desde un asistente de IA. El orden depende solo de qué tan bien un anuncio responde a la solicitud y de qué tan recientemente se actualizó.
Qué puedes hacer para ayudar
Los asistentes recomiendan lo que entienden. Cuanto más completo esté tu anuncio, a más solicitudes puede responder.
- Completa los datos. El precio, si es venta o renta, el tipo de propiedad, la superficie habitable y su unidad, el año de construcción.
- Describe cada habitación. Las habitaciones y los baños se cuentan a partir de tus espacios. Un anuncio sin ellos queda fuera cuando alguien busca "tres habitaciones" en los anuncios de Matchai. Consulta precio y datos.
- Elige la dirección entre las sugerencias, para que el anuncio tenga una ciudad, un vecindario y un lugar en el mapa. Consulta ubicación.
- Escribe una descripción de verdad, y conserva la descripción del vecindario. Los asistentes las citan.
- Completa tus características, con sus materiales. Un simple "Ventanas" no se publica.
- Agrega muchas fotos buenas, y un recorrido virtual si tienes uno. Consulta fotos y multimedia.
- Completa tu perfil: tu foto, tu cargo, tu agencia y tu licencia. Se publican con cada uno de tus anuncios como los datos del agente del anuncio. Consulta configura tu perfil.
- Mantenlo al día. Actualiza el anuncio cuando algo cambie, y márcalo como vendido cuando se venda.
Por qué funciona así
Cuando Matchai no conoce un dato, lo deja fuera. Nunca llena un vacío con un cero ni con una suposición. Un asistente que lee "0 baños" se lo repite a un comprador, y un dato que falta se perdona más fácilmente que uno equivocado. Cada campo vacío que completas es una pregunta más que un asistente puede responder sobre tu anuncio.
Qué es público y qué sigue siendo privado
Público, una vez que el anuncio está publicado: todo lo que hay en la página del anuncio, incluida la dirección completa y el lugar exacto en el mapa. No hay ningún ajuste para ocultar la dirección. Si un vendedor no está listo para que sea pública, deja el anuncio como borrador.
Nunca es público:
- los borradores, los anuncios archivados y los anuncios eliminados
- tus Términos: el mandato, la comisión y los detalles del contrato
- los documentos marcados como Privado en la sección Documentos del anuncio; solo los documentos Público se pueden descargar desde el anuncio
- tu espacio de trabajo: tus contactos, tus mensajes, tu calendario y tus archivos
Los anuncios vendidos siguen siendo públicos hasta que los despubliques. Se marcan como que ya no están disponibles, y quedan fuera cuando alguien busca anuncios de Matchai desde un asistente de IA, a menos que la persona los pida.
Cuando despublicas o eliminas un anuncio, Matchai avisa a los motores de búsqueda que la página ya no existe. Los motores de búsqueda y los asistentes que la copiaron antes pueden tardar un tiempo en actualizar su copia.
Míralo en acción
La Analítica de un anuncio muestra cuándo un asistente de IA lo leyó, envió a alguien a verlo o lo mostró en una conversación, con la prueba. Consulta analítica del anuncio.
Analítica del anuncio
Ve quién vio un anuncio, de dónde vino, en qué hizo clic y cuándo un asistente de IA lo leyó, lo recomendó o lo mostró, con la prueba.
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