--- title: "Prix et détails" description: "Définissez le prix, la devise et la période de location d'une inscription, choisissez pi² ou m², décrivez ses pièces et espaces, ajoutez ses caractéristiques." last_updated: "2026-10-21" lang: "fr-CA" canonical: "https://matchai.co/docs/fr/guide/listings/price-and-details" --- # Prix et détails > Définissez le prix, la devise et la période de location d'une inscription, choisissez pi² ou m², décrivez ses pièces et espaces, ajoutez ses caractéristiques. Source: https://matchai.co/docs/fr/guide/listings/price-and-details Les faits en haut d'une inscription, soit son prix, sa superficie et ses pièces, sont ce que les acheteurs comparent en premier. Cette page indique où se trouve chacun d'eux et comment le changer. Ouvrez l'inscription à partir de **Inscriptions** et choisissez **Modifier** avant de commencer. ## Vente ou location [#sale-or-rent] En mode modification, le menu au-dessus du prix indique le type d'offre : **À vendre**, **À louer**, **Location à court terme**, **Sous-location**, **Enchère**, **Prévente**, **Reprise de finance**, **Vente privée** ou **Propriété fractionnée**. À côté se trouve le statut de la transaction de l'inscription. Utilisez-le pour marquer l'inscription comme vendue, ou comme louée dans le cas d'une location, et pour la rendre de nouveau disponible. Consultez [Publication et visibilité](https://matchai.co/docs/fr/guide/listings/publish-and-visibility). ## Prix et devise [#price-and-currency] Tapez le prix dans le grand champ de l'**Aperçu**. La devise se trouve à côté. Sélectionnez-la pour en choisir une autre : les devises les plus courantes viennent en premier, et vous pouvez chercher dans la liste complète par code, par nom ou par pays. Pour **À louer**, **Location à court terme** et **Sous-location**, un troisième menu définit la période : **/ semaine**, **/ mois** ou **/ an**. Les visiteurs voient le prix avec sa période, comme « / mois ». Les autres montants de l'inscription, comme les taxes et les frais de copropriété, sont affichés dans la devise de l'inscription. ## Superficie habitable et superficie du terrain [#living-area-and-lot-size] Le champ de superficie de l'**Aperçu** contient la superficie habitable. Sélectionnez son unité pour passer de **pi²** à **m²** et inversement. **Superficie du terrain**, dans les détails de la propriété plus bas, utilise la même unité : changer l'une change donc les deux. ## Détails de la propriété [#property-details] Sous le prix, le mode modification affiche les détails de la propriété : **Type de propriété**, **Type de bâtiment**, **Année de construction**, **Construction**, **Superficie du terrain**, **Étages** et plus encore. Les champs affichés dépendent du type de propriété : un terrain vacant n'a pas de chambres, et seul un condo a des détails de condo. ## Pièces et espaces [#rooms-and-spaces] Les pièces d'une inscription se trouvent dans sa section **Espaces** : une carte par chambre, salle de bain, cuisine, garage ou autre espace, avec ses photos et ses détails. En mode modification, allez à **Espaces** et choisissez **Modifier les espaces**, ou **Ajouter des espaces** s'il n'y en a pas encore. Ajoutez les espaces que la propriété comporte, ou retirez ceux qu'elle n'a pas. Sélectionnez une carte d'espace pour ouvrir ses détails. Nommez-le, choisissez ses photos et remplissez ce qui s'applique : l'étage, la largeur, la profondeur et la hauteur en pieds ou en mètres, les places de stationnement qu'il contient, des notes, ainsi que ses caractéristiques et ses finitions. Chaque espace a aussi **Compté comme** : **Une pièce**, **Demi-pièce** ou **Pas une pièce**. Ce choix détermine comment l'espace s'ajoute au total des pièces. Les espaces comme les couloirs, les garages et les balcons sont d'abord comptés comme pas une pièce, pour ne pas gonfler le total. Changez ce réglage quand votre marché les compte autrement. Si l'inscription a des photos mais aucun espace, choisissez **Détecter les pièces à partir des photos** et Matchai regroupe les photos en pièces pour vous. **Régénérer les pièces à partir des photos** recommence l'opération à zéro. Elle remplace vos espaces actuels : Matchai vous le demande donc d'abord. Les chiffres **Pièces**, **Chambres**, **Salles de bain** et **Stationnement** en haut de l'inscription sont comptés à partir des cartes d'espace. Pointer sur l'un d'eux montre comment il a été compté. Il y a un seul endroit pour décrire une pièce : le nombre qu'un acheteur lit en haut correspond donc toujours aux pièces qu'il trouve plus bas, dans l'inscription et sur sa carte dans les résultats de recherche. Pour changer un nombre, ajoutez ou retirez un espace. ## Caractéristiques et étiquettes [#features-and-tags] Les caractéristiques sont ce qu'un acheteur recherche : un foyer, des planchers de bois franc, la climatisation centrale, une piscine, une vue. En mode modification, allez à **Caractéristiques** et choisissez **Modifier les caractéristiques**, ou **Ajouter des caractéristiques**. Cherchez ou parcourez la liste, et sélectionnez les caractéristiques de la propriété. Quand une caractéristique le propose, choisissez son **Matériau** ou son **Type**, comme la brique pour le revêtement. Sélectionnez l'étoile d'une caractéristique pour l'ajouter aux points forts. Les caractéristiques mises en valeur sont affichées en premier. Les étiquettes sont de courts libellés que les acheteurs utilisent dans leurs recherches. Dans **Description**, choisissez **Modifier les étiquettes** pour les changer. Toutes les maisons ont des fenêtres et une toiture : un simple « Fenêtres » ou « Toiture » n'apprend donc rien à un acheteur. Ce qui compte, c'est la brique ou le vinyle, la fenêtre à battants ou coulissante. Une caractéristique de construction sans son matériau ou son type est conservée dans votre inscription, mais n'est pas montrée aux visiteurs, et l'éditeur l'accompagne de la mention **Ajoutez un matériau pour l’afficher sur votre page** pour que vous puissiez la compléter. ## Finances et détails du condo [#financials-and-condo-details] Choisissez **Modifier les finances** dans la section **Finances** pour entrer l'évaluation, les dépenses et, pour un immeuble à revenus, les revenus et ses logements. Chaque montant a sa propre période, comme par année ou par mois, pour que vous puissiez l'entrer tel qu'il figure sur la facture. Pour un condo, **Détails du condo** contient les faits propres à l'immeuble. Choisissez **Modifier les détails du condo** pour les remplir. ## Sitemap - [Toutes les pages de la documentation Matchai](https://matchai.co/docs/sitemap.md) - [llms.txt](https://matchai.co/docs/fr/llms.txt)